Governança para Locações

Empresa de Governança para Locações de Temporada localizada em São Paulo – SP

A empresa de Governança para Locações de Temporada foi criada por um casal de médicos que, ao entrarem no mercado imobiliário, perceberam a carência de serviços especializados de limpeza e lavanderia para locações por temporada. A empresa é pioneira no segmento e tem como foco a qualidade e eficiência, através de um sistema próprio que automatiza os processos de limpeza após o checkout dos hóspedes. Atualmente, a empresa realiza uma média de 800 a 900 limpezas mensais e conta com 175 contratos ativos. Investindo em tecnologia e treinamento, a empresa visa garantir a satisfação dos clientes, otimizando a gestão dos imóveis e a experiência dos hóspedes. Seu crescimento rápido e a alta demanda pelos serviços demonstram o potencial do negócio.

Faturamento Anual: R$ 1.322.000,00
Margem de Lucro: 8,7%

Análise do Investimento

380m²

Área útil em metros quadrados da empresa

R$1.322.031

Faturamento anual

8,7%

Margem de lucro líquido da empresa

Compra Total

Modalidade do Investimento

R$100.000

Necessidade de Capital de Giro (NCG)*

18

Funcionários e demais colaboradores

Tipo de Negócio

R$100.000

Necessidade de Capital de Giro (NCG)*

Payback do investimento total de compra

Investimento total (Valor da empresa + NCG)

Valor de Venda

R$900.000

Refere-se ao preço solicitado pelo proprietário, podendo variar de acordo com suas expectativas e negociações.

Valor de Avaliação

Determinado por especialistas em valuation, com base em uma análise técnica e criteriosa da empresa.

Valor de Venda

R$900.000

Refere-se ao preço solicitado pelo proprietário, podendo variar de acordo com suas expectativas e negociações.

Parecer do especialista

A empresa apresenta resultados financeiros sólidos, com um crescimento consistente no faturamento anual, atingindo R$ 1.322.031,00 em 2023. A margem de lucro, embora tenha flutuado, mostra resiliência com uma média de 11,31% em 2024. A empresa possui uma infraestrutura robusta, um sistema operacional eficiente e práticas de sustentabilidade que agregam valor ao negócio. A baixa inadimplência e a alta demanda pelos serviços, aliadas à tecnologia inovadora, posicionam a empresa como uma líder no setor. No entanto, o especialista recomendaria atenção às ações trabalhistas em andamento e à contínua profissionalização da equipe para manter o crescimento e a competitividade.

Consultor: Lucas Mendes

Patrimônio

Parecer do Especialista

Consultor: Lucas Mendes

Diferenciais

A empresa se destaca por oferecer um serviço integral de limpeza e lavanderia pós-checkout, crucial para a gestão eficiente de locações por temporada. Utiliza tecnologia avançada para automatizar agendamentos e comunicação, o que minimiza erros e otimiza o tempo. Além disso, adota práticas sustentáveis, utilizando produtos de limpeza biodegradáveis. A equipe é altamente qualificada e treinada, garantindo um serviço de alta qualidade e personalizado para as necessidades específicas de cada cliente. Outro diferencial é a documentação fotográfica antes e depois da limpeza, assegurando a transparência e a qualidade do serviço prestado. Atende diversas regiões do Brasil, ampliando sua cobertura e alcance no mercado.

Foto do Ambiente

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