Empresa de Facilities e Limpeza em Expansão no Sul do Brasil

R$ 7.000.000,00

Oportunidade de Negócio: Empresa de Facilities Especializada em Serviços de Limpeza em Expansão no Rio Grande do Sul e Santa Catarina.

Desde junho de 2013 atua no segmento de serviços administrativos, mas foi em julho de 2016 que decidiu focar em serviços de limpeza, respondendo a uma demanda clara de mercado. A empresa sedeada em Caxias do Sul tem atuado com força no Rio Grande do Sul (Serra, Metropolitana, Litoral Norte, Vale do Taquari) e em Santa Catarina (Serra, Litoral Sul), expandindo progressivamente suas operações. A especialização em serviços de limpeza se consolidou no mercado como diferencial competitivo, devido ao compromisso com qualidade, metodologia bem estruturada e atendimento personalizado.

Naquele ano inicial, já prestava serviços de limpeza a um cliente em Caxias do Sul com faturamento modesto, mas a escalada foi rápida. Em 2017 começou expansão para a Serra RS e Sul de SC. No ano seguinte cresceu mais de 135%, introduzindo lavagem de veículos para concessionárias. Em 2019 e 2020 manteve crescimento mesmo em contextos adversos, preservando finanças, equipe e fornecedores.

Em 2021 incorporou jardinagem e limpeza especializada (fachadas, áreas aéreas, reservatórios), reforçando estrutura operacional. Em 2022 inaugurou sede administrativa e manteve taxas de crescimento superiores à média do setor. Em 2023, alcançou novas regiões e clientes de alto padrão, como concessionárias de marcas A. Em 2024 fortaleceu ainda mais estrutura física e administrativa, estendendo atendimento para litoral norte gaúcho. Para 2025 projeta faturamento expressivo, com crescimento acima de 35%, modernização contratual e implantação de sistema de gestão e qualidade.

Com trajetória consistente, expansão territorial e foco na excelência operacional, a empresa mostra-se preparada para desafios futuros. Seus serviços de limpeza destacam-se pelo profissionalismo, especialização e adaptabilidade às exigências de cada cliente. Esses fatores posicionam-na como referência no segmento de Facilities para limpeza e conservação na região Sul do Brasil.

Faturamento: R$ 3.597.767,00

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Análise do Investimento

300m²

Área útil em metros quadrados da empresa

R$3.597.767,00

Faturamento anual

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Margem de lucro líquido da empresa

Compra Total

Modalidade do Investimento

R$195.000,00

Necessidade de Capital de Giro (NCG)*

80

Funcionários e demais colaboradores

Valor de Venda

R$ 7.000.000,00

Refere-se ao preço solicitado pelo proprietário, podendo variar de acordo com suas expectativas e negociações.

Parecer do Especialista

Sob avaliação de resultados financeiros, observa-se desempenho sólido e progressivo. Desde 2017, a empresa vem escalando receita bruta ano a ano, alcançando crescimento expressivo em 2018 (≈135%), seguido por taxas de 40-60% nos anos seguintes. Mesmo em 2020, com impacto da pandemia, manteve receita crescente, sem gerar endividamento para manter operações. O EBITDA projetado cresce de aproximadamente R$ 628.761 em 2025 para mais de R$ 2.100.000 em 2029, com margem EBITDA estimada subindo de cerca de 14,85% para mais de 20%. Lucro líquido também acompanha essa tendência, mostrando capacidade de conversão. Tais resultados financeiros sugerem que a empresa é escalável, rentável e tem boas perspectivas de retorno para investidores, com crescimento sustentável e margens melhorando com escala.

Consultor: Lucas Mendes

Diferenciais

A empresa se diferencia por taxa de crescimento média de 46% nos últimos quatro anos, muito acima da média de mercado. Possui carteira de clientes com forte retenção: parceiros mantidos por longo prazo, o que demonstra confiança e fidelização. Atua em nichos de alto potencial, atendendo concessionárias de veículos de luxo e elétricos, com exigências elevadas de qualidade. Oferece serviços especializados além da limpeza comum: fachadas, limpeza aérea, reservatórios, jardinagem, além de lavagem de veículos. Tem capacidade operacional escalável, sede administrativa consolidada e estrutura para atender diferentes regiões (RS e SC). Em períodos de crise, como durante a pandemia, manteve folha, fornecedores e tributos sem recorrer a dívidas, o que evidencia gestão sustentável e risco controlado.