Intermediação de Compra e Venda de Imóveis em São Paulo com Atuação Estratégica no Mercado Imobiliário

R$ 762.622,00

Operação especializada na intermediação de imóveis residenciais e comerciais em São Paulo, com atuação voltada ao atendimento personalizado, relacionamento comercial e geração recorrente de oportunidades no setor imobiliário.

A atuação no mercado imobiliário em São Paulo se consolidou no mercado como referência em atendimento especializado, relacionamento comercial e intermediação de imóveis residenciais e comerciais. Inserida em um setor de elevada relevância econômica, a operação atende clientes que buscam segurança, praticidade e suporte especializado em processos de compra e venda de imóveis.

Desde sua estruturação, o negócio foi desenvolvido com foco em organização operacional, eficiência comercial e fortalecimento do relacionamento com clientes. Dessa forma, mantém uma atuação alinhada às necessidades do mercado imobiliário e às demandas dos consumidores. Além disso, o mercado imobiliário tem se mostrado como uma atividade de forte recorrência e elevado potencial de valorização. Consequentemente, assegura estabilidade operacional e fortalecimento contínuo da atuação comercial.

Com 09 anos de atuação no segmento, a operação consolidou uma trajetória marcada pela credibilidade, profissionalismo e relacionamento sólido com o mercado. Atualmente, conta com aproximadamente 120 clientes ativos e um VGV acumulado de R$ 800 milhões, reforçando sua relevância e capacidade de geração de negócios no setor imobiliário paulista. Outro diferencial relevante está no fato de possuir marca registrada e certificado concedido pelo INPI, fortalecendo a proteção da identidade comercial e agregando valor institucional à operação.

A operação contempla a intermediação de imóveis residenciais e comerciais, ampliando as oportunidades comerciais e fortalecendo a diversificação da carteira de clientes. Assim, atende diferentes perfis de consumidores e amplia sua presença em um segmento impulsionado pela constante movimentação do mercado imobiliário paulista. Além disso, a companhia nunca teve processos judiciais ou extrajudiciais, fator que reforça a segurança operacional, a reputação da marca e a confiabilidade construída ao longo dos anos.

Ao mesmo tempo, a administração é orientada por processos estruturados e acompanhamento contínuo das oportunidades comerciais. Portanto, assegura previsibilidade operacional, organização administrativa e maior eficiência na condução das negociações. Além disso, o segmento imobiliário apresenta elevada relevância econômica e boas perspectivas de expansão sustentável.

O posicionamento estratégico no estado de São Paulo fortalece a competitividade da operação e amplia as oportunidades de crescimento. Nesse contexto, o negócio demonstra maturidade operacional, forte inserção no segmento e capacidade consistente de geração de resultados.

Faturamento: R$ 224.000,00

Margem de lucro: 13,88%

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Análise do Investimento

*m²

Área útil em metros quadrados da empresa

R$224.000,00

Faturamento anual

13,88%

Margem de lucro líquido da empresa

Compra Total

Modalidade do Investimento

R$*

Necessidade de Capital de Giro (NCG)*

*

Funcionários e demais colaboradores

Valor de Venda

R$ 762.622,00

Refere-se ao preço solicitado pelo proprietário, podendo variar de acordo com suas expectativas e negociações.

Parecer do Especialista

Sob a ótica financeira, a operação apresenta desempenho consistente, sustentado por faturamento anual de R$ 224.000,00 e margem de lucro de 13,88%, indicadores alinhados ao perfil operacional do segmento de intermediação imobiliária. Além disso, a atuação em um mercado de elevada relevância econômica favorece oportunidades recorrentes de negócios e fortalecimento contínuo da geração de receitas. Outro ponto relevante está na capacidade de atuação em um segmento de forte valorização patrimonial e elevada liquidez comercial. Nesse contexto, o negócio demonstra estabilidade operacional, potencial de crescimento sustentável e capacidade consistente de geração de resultados. O valuation, calculado por múltiplas metodologias, demonstra coerência entre geração de caixa, risco do negócio e custo de capital. A sensibilidade ao WACC foi adequadamente testada, reforçando a robustez do valor estimado e a atratividade do investimento

Diferenciais

A operação se destaca pela atuação especializada na intermediação de imóveis residenciais e comerciais, atendendo um mercado de elevada movimentação e forte potencial de valorização patrimonial. Outro diferencial relevante está no atendimento personalizado e no relacionamento próximo com os clientes, favorecendo maior confiança nas negociações e fortalecimento da recorrência comercial. A atuação em diferentes perfis de imóveis também amplia as oportunidades de negócios e fortalece a diversificação da carteira de clientes. Além disso, a estrutura operacional organizada favorece maior eficiência administrativa e acompanhamento contínuo das oportunidades comerciais. O posicionamento no estado de São Paulo, um dos mercados imobiliários mais relevantes do país, amplia as perspectivas de crescimento sustentável e fortalecimento da competitividade da operação.