Lavanderia Self Service à Venda no Estado de São Paulo com Gestão Remota, Alta Rentabilidade e Estrutura Operacional Enxuta

R$ 167.000,00

Operação consolidada no segmento de lavanderia automática, com carteira recorrente, equipamentos novos, ausência de endividamento, baixo custo operacional e modelo de gestão com elevada autonomia.

A lavanderia self service tem se mostrado uma operação moderna, rentável e alinhada à crescente demanda por serviços autônomos, rápidos e de fácil utilização. Constituída em outubro de 2024, a atividade alcançou estabilidade em curto período e, desde o início de suas operações, não registrou meses com resultado negativo. O público é formado principalmente por moradores e turistas que circulam nas proximidades do ponto físico, proporcionando uma base pulverizada de consumidores e fluxo recorrente de utilização. Além disso, a localização está inserida em região consolidada do Estado, com relevante movimentação residencial e turística, característica que contribui para a continuidade da demanda.

A estrutura operacional foi desenvolvida para funcionar de maneira enxuta e com elevado grau de autonomia. A operação não possui funcionários próprios e conta apenas com um prestador de serviço PJ para atividades pontuais de suporte. Consequentemente, a gestão pode ser realizada remotamente, sem necessidade de presença constante da proprietária no estabelecimento. Outro ponto relevante é o parque de máquinas, composto por equipamentos novos, com menos de dois anos de utilização. Os ativos passaram por revisão técnica realizada por profissional homologado, reforçando a qualidade, conservação e confiabilidade da estrutura operacional.

Sob a perspectiva econômico-financeira, o negócio apresenta margem de rentabilidade elevada, custos operacionais controlados e capacidade consistente de geração de caixa. A ausência de endividamento fortalece sua estrutura financeira e reduz obrigações que poderiam comprometer o desempenho futuro. Somam-se a esses fatores a carteira ativa e recorrente, os ativos bem conservados e a baixa complexidade de gestão. Dessa forma, a operação reúne fundamentos favoráveis à continuidade, previsibilidade financeira e potencial de expansão no mercado paulista.

Faturamento: R$ 84.236,00

Margem de Lucro: 21,37%

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Análise do Investimento

15m2m²

Área útil em metros quadrados da empresa

R$R$ 84.236,00

Faturamento anual

21,37%

Margem de lucro líquido da empresa

Compra Total

Modalidade do Investimento

R$*

Necessidade de Capital de Giro (NCG)*

01

Funcionários e demais colaboradores

Valor de Venda

R$ 167.000,00

Refere-se ao preço solicitado pelo proprietário, podendo variar de acordo com suas expectativas e negociações.

Parecer do Especialista

Sob a ótica financeira, a operação apresenta indicadores qualitativos favoráveis, principalmente pelo histórico de resultados positivos desde o início das atividades. A estrutura enxuta, sem funcionários próprios e com gestão remota, contribui diretamente para o controle das despesas e para a manutenção de uma margem de rentabilidade elevada. A ausência de endividamento também representa um fator relevante, pois reduz compromissos financeiros e preserva a geração de caixa operacional. A recorrência da carteira de clientes e a demanda pulverizada reforçam a capacidade de geração de receita. Em conjunto, esses fatores demonstram uma operação financeiramente eficiente, com custos controlados, boa capacidade de geração de resultado e estrutura adequada para sustentar sua continuidade. O valuation, calculado por múltiplas metodologias, demonstra coerência entre geração de caixa, risco do negócio e custo de capital. A sensibilidade ao WACC foi adequadamente testada, reforçando a robustez do valor estimado e a atratividade do investimento.

Diferenciais

A operação se destaca pela combinação entre autonomia, rentabilidade e baixa complexidade operacional. O modelo dispensa quadro próprio de funcionários e permite que a gestão seja realizada remotamente, reduzindo custos fixos e a necessidade de acompanhamento presencial. A carteira ativa e recorrente é formada por moradores e turistas, proporcionando demanda diversificada e pulverizada. Outro diferencial está no parque de máquinas novo, com menos de dois anos de uso e revisão técnica realizada por profissional homologado. A ausência de endividamento, o histórico sem meses de resultado negativo e a localização estratégica no Estado de São Paulo complementam uma estrutura eficiente e com elevada capacidade de geração de caixa.